Last Updated on 25 Tháng 2, 2025 by dothithaibinh25
Khu đô thị mới Kiến Gang Thái Bình là nơi hội tụ nguồn khí vượng giữa năng lượng – con người – thiên nhiên. Một khu đô thị hướng đến những khởi đầu mới mẻ tràn đầy sức sống. Cư dân sẽ được sống trong môi trường không những tràn ngập cảnh sắc thiên nhiên mà còn đầy đủ các tiện ích, dịch vụ đa dạng để mang lại cuộc sống ý nghĩa, tràn đầy năng lượng và sinh lời bền vững theo thời gian.
🔰 TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI KIẾN GIANG THÁI BÌNH
Tên dự án: Khu đô thị mới Kiến GiangVị trí: phường Trần Lãm, phường Quang Trung, phường Kỳ Bá, xã Vũ Chính và xã Vũ Phúc của thành phố Thái BìnhTổng diện tích đất theo quy hoạch là: 963.743,62 m2.Diện tích đất công trình dịch vụ: 8,450m2, Diện tích công trình thương mại: 40,083m2 cùng các công trình hạ tầng kỹ thuật khác.Quy mô dân số: Khoảng 18.626 người.Mật độ xây dựng: 24,45%.Hệ số sử dụng đất: 1,65 lần.+ Nhà ở thương mại: Tổng số lượng nhà ở riêng lẻ: 1.402 căn, gồm: Nhà ở liên kế: 858 căn; Nhà ở biệt thự: 544 căn. Nhà ở chung cư: Tổng diện tích đất 38.863,65 m2; gồm 5 khu; tầng cao 25 tầng
+ Nhà ở xã hội: Tổng diện tích đất 64.623,09 m2; tầng cao 15 tầng.
Tổng vốn đầu tư: 9.700 tỷ đồng
🔰VỊ TRÍ DỰ ÁN KĐT MỚI KIẾN GIANG THÁI BÌNH
Dự án Khu đô thị mới Kiến Giang nằm trên địa bàn của ba phường (Kỳ Bá, Quang Trung, Trần Lãm) và hai xã (Vũ Phúc, Vũ Chính) thuộc TP. Thái Bình.
Phường Kỳ Bá: Nằm ở phía Tây của thành phố, Kỳ Bá là một trong những khu vực có vị trí chiến lược quan trọng với các tuyến giao thông chính kết nối với các khu vực lân cận. Kỳ Bá cũng là khu vực có sự phát triển nhanh chóng về cơ sở hạ tầng và dịch vụ.
Phường Quang Trung: Đây là trung tâm hành chính của TP. Thái Bình, nằm ở khu vực trung tâm thành phố. Vị trí này giúp dự án tiếp cận dễ dàng với các cơ quan hành chính, dịch vụ công cộng và các tiện ích đô thị.
Theo Quyết định được phê duyệt, khu đất lập quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Kiến Giang thuộc địa phận các phường Trần Lãm, Quang Trung, Kỳ Bá và các xã Vũ Phúc, Vũ Chính, Thành phố Thái Bình; vị trí cụ thể:
- Phía Bắc giáp sông 3-2;
- Phía Nam giáp khu dân cư hiện có xã Vũ Chính và Bệnh viện Lao;
- Phía Đông giáp Trường dạy nghề 19 – Bộ Quốc phòng, Trung tâm cai nghiện và Trung tâm HIV-AIDS;
- Phía Tây giáp đường Chu Văn An;
Diện tích lập quy hoạch là 99,66 ha.
PHÁP LÝ DỰ ÁN
Theo quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới Kiến Giang, thành phố Thái Bình được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 288/QĐ-UBND ngày 24/01/2017,
Phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 2949/QĐ-UBND ngày 09/11/2018; UBND thành phố Thái Bình phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 1128/QĐ-UBND ngày 09/4/2024
Hiện trạng khu đất: Chủ yếu là đất nông nghiệp, đất giao thông, thủy lợi nội đồng; đất mặt nước và một phần đất ở chưa giải phóng mặt bằng.
Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư
Quyết định phê duyệt
🔰 MẶT BẰNG DỰ ÁN KĐT MỚI KIẾN GIANG THÁI BÌNH
Dự án khu đô thị mới Kiến Giang tại TP Thái Bình được thiết kế với tầm nhìn dài hạn, nhằm tạo ra một không gian sống hiện đại, tiện nghi và thân thiện với môi trường. Các yếu tố chính trong thiết kế của dự án bao gồm quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, cùng với các yếu tố kiến trúc độc đáo và sáng tạo.
Trong thiết kế của khu đô thị mới, hệ thống giao thông được chú trọng với các tuyến đường nội khu rộng rãi, kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông chính của thành phố, giúp dễ dàng di chuyển và giảm thiểu ùn tắc. Hệ thống cấp thoát nước, điện, và viễn thông được tích hợp một cách đồng bộ và hiện đại, đảm bảo đáp ứng nhu cầu của cư dân và tăng cường hiệu quả sử dụng năng lượng.
🔰 TIỆN ÍCH DỰ ÁN KĐT MỚI KIẾN GIANG THÁI BÌNH
Khu đô thị mới Kiến Giang, nằm trên địa bàn các phường Kỳ Bá, Quang Trung, Trần Lãm và các xã Vũ Phúc, Vũ Chính của TP. Thái Bình, được thiết kế với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú, nhằm nâng cao chất lượng sống của cư dân và đáp ứng nhu cầu đa dạng của cộng đồng.
👉 TIỆN ÍCH NỘI KHU KĐT KIẾN GIANG THÁI BÌNH
– Đường nội bộ: Các tuyến đường rộng rãi, được thiết kế đồng bộ với hệ thống chiếu sáng và vạch phân làn, giúp đảm bảo giao thông thuận tiện và an toàn trong khu vực đô thị.
– Các lối đi bộ và khu vực xe đạp được bố trí hợp lý, khuyến khích cư dân di chuyển bằng phương tiện không gây ô nhiễm.
– Công viên và Không gian Xanh: Với hệ thống cây xanh đa dạng giúp cải thiện chất lượng không khí và tạo cảnh quan đẹp mắt., khu vui chơi cho trẻ em và khu tập thể dục, tạo không gian giải trí và thư giãn cho cư dân.
– Trung tâm thương mại: Các trung tâm thương mại và khu mua sắm đáp ứng nhu cầu tiêu dùng của cư dân, bao gồm cửa hàng, nhà hàng, và khu ẩm thực.
– Trường học và cơ sở giáo dục: Trường mẫu giáo, tiểu học và trung học được xây dựng trong khu vực, đảm bảo tiện lợi cho việc học tập của trẻ em cư dân.
– Trung tâm y tế và phòng khám: Các cơ sở y tế hiện đại và phòng khám đa khoa phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân.
– Hệ thống an ninh và bảo vệ 24/7 đảm bảo sự an toàn và yên tâm cho cư dân trong khu đô thị.
– Sân thể thao: Các sân thể thao đa chức năng như sân tennis, sân bóng rổ và khu vực tập gym ngoài trời để cư dân có thể rèn luyện sức khỏe.
– Khu giải trí: Khu vực giải trí bao gồm các phòng chiếu phim, khu vui chơi cho trẻ em và không gian tổ chức sự kiện cộng đồng.
👉 TIỆN ÍCH XUNG QUANH DỰ ÁN KĐT MỚI KIẾN GIANG
– Dự án có kết nối tốt với các tuyến giao thông chính của TP. Thái Bình, giúp dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
– Giao thông công cộng với các điểm dừng xe buýt và phương tiện giao thông công cộng gần khu vực dự án, tạo thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển không cần sử dụng ô tô cá nhân.
– Các chợ truyền thống và siêu thị lớn nằm gần dự án, cung cấp hàng hóa và thực phẩm thiết yếu.
– Các cơ quan hành chính và dịch vụ công cộng như UBND thành phố, công an, và các văn phòng chính phủ được kết nối thuận tiện.
– Các trường học, bao gồm trường đại học và cao đẳng, nằm trong khu vực lân cận, đáp ứng nhu cầu giáo dục cho các thế hệ cư dân.
– Các bệnh viện lớn và phòng khám chuyên khoa nằm gần khu vực, đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.
– Các trung tâm mua sắm và khu giải trí lớn trong thành phố cung cấp nhiều lựa chọn mua sắm, ăn uống và giải trí.
– Các điểm du lịch và khu vực tham quan gần thành phố như công viên, di tích lịch sử và điểm du lịch văn hóa.
Có thể khắng định dự án Khu đô thị mới Kiến Giang được trang bị đầy đủ các tiện ích nội khu và ngoại khu, nhằm tạo ra một môi trường sống hoàn hảo và tiện nghi cho cư dân, đồng thời thúc đẩy sự phát triển đồng bộ và bền vững của TP. Thái Bình.
👉TIỀM NĂNG KĐT MỚI KIẾN GIANG CÓ 07 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA
1. Vị trí chiến lược và kết nối tuyệt vời
Khu đô thị Kiến Giang tọa lạc tại vị trí chiến lược, trải rộng qua ba phường (Kỳ Bá, Quang Trung, Trần Lãm) và hai xã (Vũ Phúc, Vũ Chính). Vị trí này không chỉ tạo ra một mạng lưới kết nối đồng bộ mà còn thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng, dịch vụ và các tuyến giao thông chính, đồng thời thúc đẩy sự phát triển kinh tế và xã hội của khu vực.
2. Quy mô và tiềm năng phát triển
Với quy mô lên tới 963.743,62 m² và dự kiến quy mô dân số khoảng 18.626 người, dự án Kiến Giang có tiềm năng phát triển lớn. Quy mô này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn với khả năng sinh lợi cao. Kích thước lớn của dự án cho phép tích hợp nhiều khu chức năng như khu nhà ở, trụ sở văn phòng, trung tâm thương mại – dịch vụ, nhà hàng, khách sạn, và công viên cây xanh, tạo ra một môi trường sống toàn diện và phong phú.
3. Phù hợp với chương trình phát triển nhà ở
Dự án hoàn toàn phù hợp với Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thái Bình giai đoạn 2021 – 2030 và Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thái Bình năm 2024. Sự phù hợp này đảm bảo rằng dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn tích hợp tốt vào kế hoạch phát triển dài hạn của tỉnh, đồng thời nhận được sự hỗ trợ từ các chính sách phát triển đô thị và nhà ở của địa phương.
4. Thiết kế hiện đại và đồng bộ
Khu đô thị Kiến Giang được thiết kế với tầm nhìn dài hạn, tập trung vào việc tạo ra không gian sống hiện đại, tiện nghi và thân thiện với môi trường. Quy hoạch đồng bộ và thiết kế kiến trúc độc đáo tạo ra một môi trường sống chất lượng cao, với các tiện ích đầy đủ như công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại và dịch vụ, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
5. Cơ hội đầu tư hấp dẫn
Với các yếu tố như vị trí đắc địa, quy mô lớn, và thiết kế đồng bộ, dự án Kiến Giang mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và tiện ích không chỉ giúp gia tăng giá trị bất động sản mà còn thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài khu vực. Cơ hội này có thể tạo ra lợi nhuận bền vững và lâu dài.
6. Phát triển bền vững và xã hội
Dự án không chỉ chú trọng đến yếu tố kinh tế mà còn quan tâm đến phát triển bền vững và xã hội. Các giải pháp thiết kế và xây dựng thân thiện với môi trường, cùng với sự phát triển đồng bộ của các công trình công cộng và dịch vụ, giúp đảm bảo sự phát triển bền vững và chất lượng cuộc sống cao cho cư dân.
7. Tạo nền tảng cho sự tăng trưởng
Dự án đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nền tảng cho sự tăng trưởng và phát triển của TP. Thái Bình. Sự hiện diện của một khu đô thị lớn và đồng bộ sẽ góp phần làm thay đổi bộ mặt đô thị, thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội và nâng cao hình ảnh của thành phố trong tương lai.
Có thể khẳng định rằng, KĐT mới Kiến Giang tại TP. Thái Bình là một cơ hội đầu tư và sinh sống không thể bỏ qua nhờ vào vị trí chiến lược, quy mô lớn, thiết kế hiện đại, sự phù hợp với các kế hoạch phát triển của tỉnh, và tiềm năng phát triển bền vững.
Tiến độ xây dựng
Đang cập nhật……
Chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán của dự án Khu đô thị mới Kiến Giang Thái Bình được thiết kế linh hoạt với nhiều đợt thanh toán khác nhau, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng trong việc chuẩn bị tài chính. Các đợt thanh toán được phân chia rõ ràng theo từng giai đoạn của dự án, giúp khách hàng dễ dàng quản lý ngân sách và tránh áp lực tài chính. Hình thức thanh toán này không chỉ giúp khách hàng có thêm thời gian để chuẩn bị nguồn lực tài chính mà còn hỗ trợ trong việc cân đối chi phí hợp lý trong suốt quá trình đầu tư vào dự án.
